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          【計算類】

          為實現強強聯合,某全國知名大型房地產開發企業預計收購某城市本地小型地產開發企業甲,現對甲企業進行資產評估。評估人員經過調查得知,甲企業近年來發展穩定,2017年實際盈利達2.5億元,參考市場上與甲企業具有相似增長率、股利支付率、風險水平等特征的乙、丙、丁三家企業,其2017年實際市盈率分別為15. 6、16.3、18.5,2018年預測市盈率分別為16.3、17.0、18.9.

          要求:試運用市場法估算甲企業的價值。(計算結果以億元為單位,小數點后保留兩位小數)

          【計算類】

          某資產評估公司受委托對某企業進行整體資產評估。經核實,截至評估基準日,應收賬款余額為400000元,該企業前5年的應收賬款發生情況及壞賬損失情況如下表:

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          要求:請根據上述資料.確定該企業評估基準日的應收賬款評估值。(計算結果以元為單位,取整)

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          【計算類】

          某林業基地高價引進某稀缺品種竹子作為實驗林,假定該實驗林共有四年的經營期。預計第一年需營林生產成本30萬元,可獲得經濟收益15萬元,第二年需營林生產成本20萬元,可獲得經濟收益25萬元,第三年、第四年營林生產成本穩定在10萬元,第三年、第四年可獲得經濟收益均在前一年基礎上上漲20%。假定適用的折現率為12%。

          要求:試確定該實驗林評估值。(計算結果以萬元為單位,小數點后保留兩位小數)

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          【計算類】

          某被評估企業根據企業歷史經營數據和企業內外部環境分析,預測未來4年年收益額均為200萬元,從第5年開始逐年收益額比前一年收益額增長3%,假設銀行存款利率為4%,社會平均收益率為9%,被評估企業的β系數為1.6。

          要求:請評估該企業的整體價值。(計算結果以萬元為單位,小數點后保留兩位小數)

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          【計算類】

          已知某玩具加工廠的一臺生產設 備購于2008年9月,其賬面原值為100萬元,評估基準 為2012年9月,經調查得知,2008年該類設備較2007年的環比價格指數為105%,2009 2012年歷年環比物價指數分別為104%、102%、109%、106%。假設設備的利用率為100%,且仍有8年使用壽命。由于技術進步原因出現了種功能相同的新型設備,每生產1 000件產品可節約A材料3千克,預計該廠未來8年內該產品年產量為30萬件,A材料前五年的價格保持10元/千克,從第六年起價格將上漲15%。假設不考慮經濟性貶值因素,適用的所得稅稅率為25%,折現率10%。

          要求計算:該設備的重置成本;該設備的實體性貶值額;該設備的功能性貶值額;該設備的評估價值。(計算結果以萬元為單位,小數點后保留兩位小數)

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          【計算類】

          甲為服裝生產企業.其購進的某型號縫紉機,原價2000元/臺,預計使用10年,現已使用4年,該型號縫紉機現行市價為1800元/臺。

          要求:請根據上述資料,確定該型號縫紉機評估值。(計算結果以元為單位,取整)

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